Das Land Brandenburg vereint historische Altstädte, ländliche Regionen und moderne Neubaugebiete. Diese Vielfalt bedeutet auch ganz unterschiedliche bauliche Herausforderungen. Ob Sie eine Altbauvilla in Brandenburg an der Havel erwerben, ein Einfamilienhaus in Cottbus errichten oder einen Feuchteschaden in Frankfurt (Oder) klären wollen – als unabhängiger Bausachverständiger stehe ich Ihnen mit langjähriger Erfahrung, modernster Messtechnik und rechtlich belastbaren Gutachten zur Seite.
Bei einer Kaufberatung untersuche ich die Immobilie vor Ort bis ins Detail: Tragwerk, Dach, Keller, Haustechnik und Feuchtequellen. Sie erhalten einen transparenten Bericht über versteckte Mängel, notwendige Sanierungen und realistische Folgekosten. Damit wissen Sie vor dem Notartermin genau, worauf Sie sich einlassen.
Planen Sie einen Neubau, begleite ich Ihr Projekt von der Grundsteinlegung bis zur Abnahme. Durch regelmäßige Qualitätskontrollen lassen sich Baumängel frühzeitig entdecken, sodass sie noch während der Bauphase kostengünstig behoben werden können.
Bei bereits bestehenden Schäden ermittle ich die Ursache – etwa Wärmebrücken, Setzungsrisse im märkischen Sandboden oder Schimmelbildung hinter Verkleidungen. Mithilfe von Thermografie-Aufnahmen, Blower-Door-Tests und Feuchtemessungen dokumentiere ich die Befunde nachvollziehbar. Das fertige Gutachten bietet Ihnen eine solide Grundlage, um Ansprüche gegenüber Bauunternehmen, Versicherungen oder Vermietern durchzusetzen.
Seit über zwanzig Jahren erstelle ich Gutachten in ganz Brandenburg und habe mehr als 1 500 Projekte begleitet. Meine Arbeit basiert auf objektiver Analyse, international anerkannter Zertifizierung nach DIN EN ISO/IEC 17024 und der festen Überzeugung, dass Wissen nur dann nützt, wenn es verständlich vermittelt wird. Deshalb erhalten Sie nach jedem Vor-Ort-Termin eine klare Zusammenfassung mit konkreten Empfehlungen – frei von Fachchinesisch, aber mit der nötigen Tiefe.
Nach Ihrer unverbindlichen telefonischen Erstberatung vereinbaren wir einen schnellen Termin auf der Baustelle oder im Objekt. Vor Ort inspiziere ich alle relevanten Bauteile, dokumentiere Auffälligkeiten und messe, wo Zahlen mehr sagen als das Auge. Danach erstelle ich in meinem Büro ein präzises Gutachten, das sowohl technische Details als auch wirtschaftliche Handlungsoptionen beleuchtet. In einem persönlichen Abschlussgespräch gehen wir jede Position gemeinsam durch, bis keine Fragen mehr offen sind.
Mein Wirkungskreis umfasst das gesamte Bundesland: von Potsdam über Oranienburg, Eberswalde und Königs Wusterhausen bis hin zu Schwedt und Teltow. Sollten Sie außerhalb dieser Orte Unterstützung benötigen, sprechen Sie mich einfach an, ich finde eine Lösung.
Von den Havelseen bis zum Spreewald sind wir täglich für Bauherren, Käufer und Eigentümer unterwegs – deshalb kennen wir nicht nur die typischen Baustoffe und Bodenverhältnisse der Region, sondern auch die lokalen Genehmigungswege und Ansprechpartner bei Behörden. Diese Nähe ermöglicht kurze Anfahrtszeiten, schnelle Termine und eine Betreuung, die so persönlich ist wie ein Gespräch beim Nachbarn. Kontaktieren Sie uns noch heute, wenn Sie ein sicheres Fundament für Ihr Bau- oder Immobilienvorhaben suchen. Wir melden uns umgehend und besprechen unverbindlich, wie wir Ihnen am besten helfen können.
Ein Bausachverständiger prüft Gebäude, Bauprojekte und Grundstücke unabhängig. Er erkennt bauliche Schwachstellen, dokumentiert Schäden und erstellt ein rechtssicheres Gutachten – als Entscheidungs‐ und Verhandlungsgrundlage bei Kauf, Sanierung oder Streitfällen
Vor jedem Immobilienkauf, während eines Neubau- oder Sanierungsvorhabens sowie bei sichtbaren oder vermuteten Mängeln wie Rissen, Schimmel oder Feuchtigkeit. Auch kurz vor Ablauf der Gewährleistung lohnt sich ein Gutachten, um Ansprüche abzusichern.
Die Höhe richtet sich nach Umfang und Objektgröße. Ein Kurzgutachten beginnt meist bei etwa 400 €, während ein detaillierter Schadensbericht – abhängig vom Aufwand – vierstellig sein kann. Vorab erhalten Sie stets ein verbindliches Festpreisangebot.
Dank unserer landesweiten Präsenz in Brandenburg können wir in den meisten Fällen innerhalb weniger Werktage vor Ort sein. Bei dringenden Schäden organisieren wir auf Wunsch einen Express-Termin.
„Gutachter“ ist ein allgemeiner Begriff für Personen, die Gutachten erstellen. Ein Bausachverständiger ist speziell auf bauliche Themen ausgebildet und häufig öffentlich bestellt oder nach DIN EN ISO/IEC 17024 zertifiziert.
Wir untersuchen das Objekt vom Keller bis zum Dach, messen kritische Bauteile, dokumentieren Auffälligkeiten fotografisch und erfassen relevante Daten. Anschließend erhalten Sie einen umfassenden Bericht mit Bewertung der Mängel und konkreten Handlungsempfehlungen.
Meist beauftragt der Käufer, Bauherr oder Eigentümer den Sachverständigen und trägt die Kosten. Bei gerichtlichen Verfahren kann das Gericht einen Gutachter bestimmen; die Kosten werden dann üblicherweise nach Verfahrensergebnis verteilt.
Ja. Gerade Altbauten profitieren von einer fachkundigen Analyse. Typische Probleme wie Schadstoffbelastungen, fehlende Dämmung oder konstruktive Schwächen werden identifiziert und geeignete Sanierungsmaßnahmen aufgezeigt.
Durch Feuchte- und Temperaturmessungen sowie gegebenenfalls Thermografie bestimmen wir die Ursache. Das Gutachten enthält klare Empfehlungen zur Sanierung und Vorbeugung weiterer Schäden.
Unsere Gutachten sind so aufgebaut, dass sie bei Versicherungen, Gerichten oder in Schlichtungsverfahren verwendet werden können. Auf Wunsch begleiten wir Sie zudem als technische Experten in Gesprächen mit Anwälten, Behörden oder Handwerksbetrieben.
